頭城烏石港、阿宗芋冰
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宜蘭高鐵買房【頭城烏石港溫泉2房合法日租渡假屋】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
498 萬
463 萬 - 參考單價：45.08 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
環鎮東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1衛
- 總坪數：10.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.72 坪
- 共同使用：4.55 坪
- 土地面積：2.44 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：821 元/月
鄰近學校：頭城國小、頭城國中
鄰近公園：頭城烏石港
生活機能：頭城商圈
附近交通：頭城火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：821 元/月
鄰近學校：頭城國小、頭城國中
鄰近公園：頭城烏石港
生活機能：頭城商圈
附近交通：頭城火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合度假投資，慎購作為長期自住
此物件對於尋求投資報酬或週末渡假的買家而言，具有相當吸引力。其最大賣點在於「合法日租」與「溫泉特色」的結合，且位於頭城成熟商圈，生活機能與交通動線完善，容易吸引短租客群。
然而，您需重點考量以下兩點風險：
- 空間坪效：10.27 坪要容納 2 房，格局設計至關重要，實際空間感受可能較為壓縮，較不適宜長住。
- 停車與成本：車位未包含在內，且位於沿海低樓層，需預留維護與停車成本。
總結：若您資金充裕且期望透過短租創造收益，此物件值得進一步看屋評估；但若作為主要居住房屋，建議考慮坪數較大且無車位疑慮的其他選擇。
問與答
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宜蘭大學農權店(仲介，收取服務費)
暱稱：宜蘭大學農權店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0393-11377
訂閱：1 (加入)宜蘭大學農權 加盟店
經紀業名稱: 浩宇不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第00098號
宜蘭高鐵買房 宜蘭大學農權店 03-9311377
室內電話：03-9311377
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