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中興大學旁全新整理裝潢公寓(5+6)兩套房 南屯房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：50.19 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
合作街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：7.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.13 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 土地面積：2.81 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國光國小/東峰國中
鄰近公園：東峰公園／興大綠園道／國圖館／長春國民暨兒童運動中心
生活機能：大買家／忠孝夜市／第三市場/南門市場
附近交通：明德高中鋑車站，興大二村公車站，台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國光國小/東峰國中
鄰近公園：東峰公園／興大綠園道／國圖館／長春國民暨兒童運動中心
生活機能：大買家／忠孝夜市／第三市場/南門市場
附近交通：明德高中鋑車站，興大二村公車站，台中火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合以「投資收租」為主或預算有限的首購族。其最大賣點在於極低的總價與新穎的裝潢，能大幅降低購屋後的使用門檻。同時，緊鄰中興大學與學校的位置，確保了穩定的租屋市場需求。
然而，在決定購買前，您必須考量屋齡對貸款條件的影響，以及頂樓無電梯對於長期自住（特別是考慮家庭成長或長輩同住）的便利性。此外，建議務必確認「南屯」與「南區」的行政區劃差異，以免影響未來學區或其他权益。若您是打算長年持有作為收租工具，或作為過渡性住所，此物件性價比極高；但若追求房屋保值性與舒適度，則需謹慎評估老屋的潛在維修成本。
問與答
南屯房屋土地
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黃振德(仲介，收取服務費)
暱稱：黃振德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-390793
訂閱：0 (加入)
南屯文心鴻瀚 加盟店
經紀業名稱: 鴻瀚地產有限公司
證號: (92)登字第029690號
南屯房屋土地 黃振德 0903390793
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