永寧土城大樓二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1658 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：56.63 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：28.22 坪 (包含車位面積)
- 共同使用：6.87 坪
- 其他面積：8.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需進一步釐清細節。
此物件位於土城核心地段，交通便利且生活機能成熟，對於在臺北工作的通勤族或注重學區的小家庭來說，具有相當的吸引力。總價 1598 萬元含車位的電梯大樓，在該區域仍具市場競爭力。
然而，主要風險在於數據的不一致。 listings 資料顯示總價為 1598 萬元，但宣傳文案卻提及 1658 萬元，這種落差容易讓人質疑是否有隱藏費用或資訊未透明。此外，1 衛浴配置對於 2 房格局稍顯侷限。
總結建議： 若您預算符合且偏好低風險通勤生活圈，此物件值得列入考慮。但建議在簽約前，務必與經紀人確認最終成交價格是否會因資料差異而浮動，並實際勘察屋齡與公設維護狀況，以確保物有所值。
問與答
土城電梯大樓
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張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-195510
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經紀業名稱: 富盛不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第079063號
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室內電話：02-22647070
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