土城大樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1899 萬
1850 萬 (含車位價) - 參考單價：62.15 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
莊園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：31.07 坪 (包含車位面積)
- 共同使用：8.77 坪
- 車位坪數：5.81 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2016 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樂利國小
生活機能：傳統市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2016 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樂利國小
生活機能：傳統市場
附近交通：海山捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與學區資源的家庭而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「新成屋」、「含車位」以及「捷運學區」，總價控制在 1900 萬左右，在該區域提供了一個實惠的入場門檻。
然而，購屋者需特別注意「3 房 1 衛」的格局設計，若家庭成員超過三人，衛浴使用頻率恐將成為生活痛點。此外，單價約 64 萬的價格需考量區域行情與未來轉手難度。總體而言，若您偏好新環境且能接受衛浴數量限制，這是一處值得考慮的安居之選。
問與答
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張蕙宇/李采芳(仲介，收取服務費)
暱稱：張蕙宇/李采芳
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服務態度：
房仲電話：0902-195510
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證號: (95)登字第079063號
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室內電話：02-22647070
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