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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.35 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
惠安街
地圖
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- 格局： 5+2房(室) 3衛
- 總坪數：28.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.67 坪
- 土地面積：25.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於買家對「屋齡」與「裝修預算」的承受度
主要理由： 此物件的最大優勢在於**「價格」與「格局」**。對於預算有限但家庭成員較多、需要多間房間的家庭而言，698 萬買到含車位的 5 房透天，在民雄地區具備相當高的CP值。此外，鄰近工業區與嘉義市的優勢，也確保了基本的生活機能與潛在的租賃需求。
然而，44 年的屋齡是必須正視的挑戰。這意味著房屋可能面臨管線老舊、防水失效或結構安全等隱憂，且「原屋況」表示您必須投入額外的裝修成本。若您不排斥老屋翻新的過程，且已預留充足的整修基金，這是一個值得考慮的置產機會；但若您追求低維護或即買即住的完美條件，則建議慎重評估或尋找較新物件。
問與答
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