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嘉義買屋首選 垂楊國小旁 透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
880 萬 - 參考單價：31.74 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：27.727 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.7 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義西區核心地段，學區與生活機能均屬優選，非常適合「長期自住」且「家庭人數較多」的買方。5 房 3 廳的格局能提供舒適的居住寬度，但「51 年屋齡」是最大的關鍵變數。
購買建議： 若您準備好一筆額外的翻修預算，且銀行核貸條件允許（高齡老屋貸款可能受限），此物件值得考慮，因為其地段與土地價值具有穩定性。但若您偏好新成屋、擔心貸款年限壓縮，或預算無法容納高額修繕費用，則建議再觀望，以避免購後負擔過重。整體而言，此為一棟「適合自住者精挑細選，非投機者首選」的物件。
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