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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：24.13 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
頭橋
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2衛
- 總坪數：32.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.65 坪
- 共同使用：4.19 坪
- 土地面積：6.57 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「剛性自住」或「照顧長輩」的購屋族群來說，具備相當的吸引力。其主要優點在於價格親民且屋況新穎，讓買家無需耗費裝潢精力即可入住，加上電梯與一樓的設計，完美解決了長輩居住的需求。然而，32 年的屋齡與一樓特性是必須權衡的風險點，涉及未來保值性與居住品質（如隱私、濕度）。
購買建議： 若您購屋的主要目的是「短期內自住」或「三代同住且重視長輩動線」，且能接受老宅的潛在維護成本，則此物件值得列為優先考察名單。反之，若以「資產增值」或「長期投資」為首要考量，建議再評估區域房價走勢與該棟建築的維修狀況後再做決定。建議您在議價時可嘗試參考同區屋齡相近的成交行情，爭取更合理的成交價。
問與答
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