壯圍力璟綻輕屋齡兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.28 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
永美路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.9 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：13.42 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：固定車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需符合特定需求
此物件對於「北宜通勤族」、「新婚小家庭」或「首購族」來說，是一筆性價比不錯的投資。主要原因在於屋齡僅 4 年，住戶可省下一大筆裝修資金與精力，且包含車位的總價在壯圍區屬合理水準。加上國道旁的便利位置，能顯著平衡工作與家庭生活的時間。
不過，若您計劃長期居住且人口可能會增加（例如多生小孩），建議需接受 1 衛浴的局限；另外，買房前強烈建議在早晚尖峰時段親自體驗，確認國道噪音與光害是否在可接受範圍內。
問與答
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陳彥君(仲介，收取服務費)
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