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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1848 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城迎好事
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.43 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：23.14 坪
- 車位坪數：10.77 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得列入優先考慮範圍，特別適合重視通勤與居住隱私的買家。
購買建議與理由： 此物件位於北屯機捷特區核心，地理位置優異且屋齡新，符合長期持有與自住舒適度的需求。高樓層設計提供了良好的隱私與視野，且價格已包含車位，在市場上具有不錯性價比。然而，建議您在決定前務必進行以下確認：
- 確認頂樓狀況：現場考察 14 樓頂樓的防水與隔熱狀況，確認建商保固範圍。
- 實際距離：確認距離捷運站的實際步行距離，以驗證通勤便利性。
- 預算評估：考量利率環境，評估自身現金流是否能負荷貸款，確保財務安全。
若您追求交通便利、新成屋品質且預算充足，此物件是一個值得洽詢的選擇。
問與答
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