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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2360 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.69 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：X City
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.53 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：19.76 坪
- 車位坪數：8.2 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與家庭生活品質的購屋者而言，是一個值得列入考慮的标的。其主要亮點在於雙鐵共構的地理優勢，以及總價包含車位的高性價比，對於有車家庭來說相當實質。此外，周邊完善的商圈與學區資源，能滿足家庭日常需求。
不過，建議您在決定前需釐清標題與實際地址的區域描述落差（南區與南屯之爭議），並務必親臨現場體驗 8 樓的噪音狀況，因為三面臨路的特性可能對安靜居住造成影響。若您能接受中低樓層的視野限制且確認房屋結構良好，此物件在交通與生活機能上的平衡表現優異，整體推薦指數為中高，適合以自住為主要目標的族群。
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