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台中建案買賣 聚佳大砌 全新裝潢後棟視野三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：34.48 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚佳大砌
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.26 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合自住，具潛力之購屋標的。
此物件對於尋求「高性價比」與「居住品質」的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。其主要賣點在於以合理的單價購得近乎新成屋的狀態，且社區規模小、住戶單純，能提供高品質的居家氛圍。
主要理由如下：
- 即住無負擔：屋齡僅 2 年且裝潢全新，能節省大筆裝修時間與費用，對時間成本敏感的買家極具吸引力。
- 生活機能完善：鄰近樹孝商圈與快速道路，兼顧了便利性與通勤效率，適合需要往市中心或外縣市發展的族群。
- 社區氛圍單純：192 戶的小社區規劃，有效降低了電梯等待時間與噪音干擾，提升日常居住的舒適度。
建議： 若您能接受位於太平區的地域屬性，且對 B2 車位無意見，此屋在同等價格區間中，其居住環境與空間規劃的性價比相當突出。建議購屋前可於不同時段實地探訪，確認快速道路噪音影響程度，並確認車位位置是否便利。
問與答
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