太平輕屋齡電梯大樓
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台中建案買賣 和築F1 三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.84 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築F1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.87 坪
- 附屬建物面積：3.74 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：加 機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 這件物件對於預算有限、重視實用空間及通勤效率的家庭購屋者來說，是一項值得關注的標的。
是否值得購買？ 值得考慮，但需視您對樓層與噪音的接受度而定。
主要理由：
- CP 值高： 在 48 坪以上的大坪數格局中，單價含車位維持在 30 萬左右，價格競爭力強。
- 居住機能佳： 屋齡僅 8 年，無須投入大量裝修費用，且 3 房 2 衛設計能兼顧隱私與空間需求。
- 交通學區優勢： 緊鄰快速道路與高鐵，對通勤族便利；同時擁有學區資源，增加自住價值。
建議： 若您不介意樓層偏低及鄰近主幹道的潛在噪音，此物件能有效降低購屋成本。建議您選定時間段（如平日車潮時段）實地勘屋，評估採光與噪音狀況，確認符合您的居住品質需求後再行決策。
問與答
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蘇恩靚(仲介，收取服務費)
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