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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：21.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
東寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.82 坪
- 土地面積：24.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：內埔國小、內埔國中
鄰近公園：龍頸溪溪畔公園、光明公園、中興公園
生活機能：內埔零售市場、內埔黃昏零售市場、全聯
附近交通：西勢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：內埔國小、內埔國中
鄰近公園：龍頸溪溪畔公園、光明公園、中興公園
生活機能：內埔零售市場、內埔黃昏零售市場、全聯
附近交通：西勢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合有翻修計畫的自住家庭」之選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其極佳的地理位置與機能。對於重視孩子就學便利性及長輩生活品質的買家來說，鄰近學校、市場以及擁有孝親房的格局是非常大的加分項。
然而，43 年的屋齡是本案最大的考量因素。購屋者不能僅看目前的開價，必須將「全面翻修成本」納入總預算中。此外，由於老屋在貸款審核上較為嚴苛，建議買方在看屋時應重點檢查結構完整度與水電狀況，並提前諮詢銀行關於高屋齡房屋的貸款成數。
如果您追求的是「買來即住」的便利，此物件可能不適合；但如果您希望在鬧區擁有一棟可以依照自己喜好重新設計、且生活機能完善的透天厝，這將是一個值得議價並考慮的物件。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0913-306606
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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