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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1696 萬
- 參考單價：52.9 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
洛陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.54 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住空間大於地段保值性」的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由如下：
值得購買的理由： 物件擁有極為實用的四房方正格局，且屋內已更新水電並完成全新裝潢，省去了購屋者後續裝修的麻煩與時間成本。在總價控制下能提供如此大的使用空間，對多人口家庭或需要居家辦公的買方來說，性價比極高。
建議評估事項： 鑑於屋齡已達 50 年，購屋前務必確認銀行核貸條件是否滿足，以免產生資金缺口。此外，雖經裝潢，仍建議聘請專業人員檢視頂樓防水狀況，以排除未來的隱患。若貸款條件與修繕風險可接受，這是一筆值得列入優先考量的交易。
問與答
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季可程(仲介，收取服務費)
暱稱：季可程
專業品質：
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房仲電話：0912-784690
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經紀業名稱: 頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司
證號: (111)登字第421637號
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