汐科車站, 樟樹灣站
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樟樹一路3房☑️方正格局☑️座南朝北☑️未來捷運站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：44.06 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.34 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 土地面積：9.81 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於汐止樟樹一路的公寓，整體而言值得購買，特別是對通勤者與注重實用性的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：在汐止區能擁有方正的三房格局且單價落在 44 萬左右，對於需要三房的購屋族群來說，預算控制得宜。
- 地理位置優越：雙鐵（台鐵、捷運）效應明顯，對於需要在汐科或台北內湖上班的人士來說，通勤時間非常可控。
- 居住品質考量：座南朝北的朝向在台灣氣候下相當實用，且高樓層能確保採光與通風。
不過，由於是「公寓」且「無停車位」，若您有老人同住或對電梯、停車便利性要求極高，建議需仔細評估。但若您是年輕家庭或投資客，這是一筆具備自住價值與增值潛力的標的。
問與答
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