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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：30.78 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中平路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：36.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.97 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具有明顯的「投資投報」導向特徵，而非傳統自住需求。對於尋求現金流的投資者而言，這是一張潛力十足的標的；但若您計劃自住或擔心流動性風險，則需審慎評估。
值得購買的理由： 若您的投資目標明確，且能接受高層密度的套房配置，此物件在租金回報率上具吸引力。全新裝潢與全配家電讓您接手即可開租，加上王爺壟重劃區的潛力，長期持有可能兼具自住價值（如作為家族置產）。
主要建議： 購買前務必親自核實「每月 6 萬 5」之租金行情是否真實可達成，並請財務顧問試算在當前利率環境下的貸款利息對淨投報率的影響。若該收益數據經過驗證且您有足夠的現金流支撐房貸，則此物件是湖口地區難得的高效益收租標的；反之則建議尋找單價較低或流動性更高的住宅類型。
問與答
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