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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.15 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.25 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 土地面積：9.01 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：73 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 謹慎考量，適合具備資金彈性與通勤需求者。
主要理由： 這棟物業的主要賣點在於「低門檻」與「新裝潢」，對於希望以 500 多萬房價進駐基隆中正區、且需在台北工作的購屋者來說，具有相當吸引力。然而，73 年的屋齡是最大的風險點，務必優先諮詢銀行確認貸款資格，避免因建物過老而面臨無法貸足或利率調整的困境。若您不排斥爬樓梯且能接受未來轉手時的折舊速度，這是一筆可先考慮的置產機會；若以長期保值為主，則建議慎重評估結構安全與銀行放款條件。
問與答
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證號: (99)登字第148077號
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