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苗栗廠房土地D676頭份交流道前庭美透-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：32.35 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.79 坪
- 附屬建物面積：6.52 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：蟠桃公園、尚順廣場
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：蟠桃公園、尚順廣場
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議 此物件對於在竹南科學園區工作、重視子女教育且預算適中的買家來說，具備不錯的購屋潛力。其核心優勢在於「近交流道、雙學區」以及生活機能成熟，非常適合通勤與家庭生活。
主要理由 雖然屋齡已達 38 年且存在室內增建約 15 坪的情況，這代表買方必須在簽約前委請專業鑑價或結構技師確認房屋安全與增建合法性。此外，建議進一步釐清「廠房土地」名稱與「住家用」實際登記的差異。若能確認增建無法律糾紛且結構安全，考慮到其優越的學區與交通位置，此物件值得列為優先考察對象，但建議將整修預算納入規劃。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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