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三采藝術園邸-大業學區捷運四房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.99 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三采藝術園邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：77.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.93 坪
- 附屬建物面積：6.52 坪
- 共同使用：29.08 坪
- 土地面積：8.7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與老屋狀況。
此物件位於台中市南屯區核心地帶，擁有極具競爭力的生活機能與知名學區資源，非常適合有子女教育需求的家庭。一層兩戶的設計與良好的採光，提升了居住舒適度。然而，30 年屋齡是最大變數，買房者在簽約前應詳細檢視社區整建修繕會議紀錄、公共基金餘額，並確認銀行對於老屋的貸款成數與年限限制。若您預算足以支應可能的翻修與貸款條件允許，此物件兼具自住便利與學區價值，是一項具潛力的選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
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房仲電話：0975-183569
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大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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