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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.8 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
福人街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 共同使用：3.85 坪
- 土地面積：8.03 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「功能取向」的住宅，非常適合特定族群的買家。
是否值得購買： 若您重視學區資源、希望以合理預算在西區獲得四房居住空間，且能接受老公寓無電梯的條件，此物件具有高性價比，值得入手。反之，若對新穎度、無障礙設施或停車便利性有高度要求，則需慎重考慮。
主要理由：
- 稀缺性高： 27 坪規劃四房且全開窗的格局在市場上相當稀有，非常適合三代同堂或需多房間的需求。
- 地段價值： 西區福人街位於精華地段，鄰近商圈與綠園道，生活便利且具保值潛力。
- 風險考量： 屋齡 43 年且無車位、無電梯，購買前建議預留裝修預算，並務必確認銀行貸款成數與年限是否符合自身財務規劃。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
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