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苗栗廠房土地B413執綠而居三房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：29.54 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
自立街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.34 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 共同使用：22.09 坪
- 土地面積：5.15 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3210 元/月
管理描述：7:00-19:00
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：蟠桃國小、建國國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3210 元/月
管理描述：7:00-19:00
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：蟠桃國小、建國國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：值得買入
此物件對於尋求自住的家庭來說是一個相當具吸引力的選擇。主要理由在於其優越的地理位置與合理的產品配置。它位於頭份核心區域，同時兼顧了生活機能（商圈、市場）與居住品質（安靜巷道、完善管理），且鄰近完善的學校資源，非常適合重視教育與通勤便利性的買方。雖然屋齡已 12 年且為 7 樓高層，但考慮到其總價與單價在當地市場的競爭力，整體性價比依然優異。
購買建議： 在進行交易前，強烈建議您做兩項確認：一是核實權狀用途，排除物件名稱中「廠房土地」資訊可能造成的混淆；二是確認「坡道平面式」車位是否已包含在 1580 萬的總價內，避免後續產生額外的購置成本。此外，視同一般老屋交易，建議聘請專業人員進行房屋檢查，以掌握實際屋況。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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