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建國學區三房優質美廈 頭份竹南房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：28.98 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
明新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江波庭園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.62 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 共同使用：5.66 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視學區與通勤的自住買家，值得進一步實地考察。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「建國雙學區」的稀缺性，加上鄰近竹南園區與交流道的優越地理位置，對於有學童或通勤需求的首置家庭而言，相當具吸引力。雖然屋齡已達 31 年且無汽車位，但對於不打算短期內出售、且能接受老屋維護特性的買家來說，其單價在學區屬性下具有合理支撐。建議在決定前，務必確認房屋結構安全狀況及社區管理基金是否充足，以保障長期居住品質。
問與答
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徐士凱(仲介，收取服務費)
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頭份八德玥揚 加盟店
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