西濱旁美露臺電梯大樓  竹南買屋 / 竹南買房 - 竹南2房明亮露臺美廈頭份竹南房價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 40

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：33.46 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮竹興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長安馥域NO.3
總坪數：23.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.71 坪
共同使用：7.14 坪
土地面積：4.59 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1424 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立竹興國小/縣立照南國中
生活機能：全聯福利中心竹南店
附近交通：西濱快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買嗎？ 若您屬於首購族、小資族或尋求穩定收租的投資者，此物件具備相當高的購買價值；但若是追求高樓層景觀或人口較多的大家庭，則可能需再斟酌。

主要理由：

門檻低，風險小：798 萬的總價在竹南地區屬於低價位，對於剛置產的您來說，貸款壓力相對較小，且新屋齡確保了房屋本體的耐用度。
地段優勢明顯：靠近西濱快速道路與火車站，不僅交通便利，生活機能（如全聯商圈）完善，非常適合自住或出租。
管理安全省心：有門衛與代收包裹的服務，對於平日忙碌的購屋者來說，能大幅提升生活品質。

建議事項：由於是 2 樓低樓層，建議您選房時務必於不同時段（白天與夜晚）親自至現場感受採光、通風及噪音狀況，並確認社區對停車位的管理與費用，以確保符合您的長期居住規劃。

問與答

我要發問

頭份竹南房價

徐士凱(仲介，收取服務費)

暱稱：徐士凱

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0921-952310

訂閱：1 (加入)

頭份八德玥揚加盟店

經紀業名稱: 玥揚地產有限公司

證號: (114)登字第484544號

您好！我是您身邊的房仲夥伴，非常高興能有這個機會與您分享我的故事。我一直相信，誠實是建立信任的基石，因此我會以最真誠的態度來面對每一位客戶。我的工作熱情始終如一，無論是在繁忙的市場中，還是在難以抉擇的時刻，我都會以負責的心態，陪伴您找到理想的家。

我擁有多年的專業經驗，專精於市中心的高端住宅區和親子友善社區，並且在這領域獲得了多項獎項的肯定。我深知每位客戶的需求都不盡相同，因此我會用心傾聽，提供最適合您的選擇。

與我合作，您會感受到我的幽默和同理心，讓整個買賣過程不再枯燥乏味。我誠摯邀請您隨時聯繫我，讓我們一起找到屬於您的理想居所！

室內電話：037690059

我家粉絲團