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傑出家園-公益精誠商圈３＋１房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1380 萬 (含車位價) - 參考單價：29.54 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：傑出家園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.14 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 共同使用：15 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求南屯區核心地段且預算有限的家庭而言，值得列入考量。主要理由是位於五期精華區且鄰近捷運站，擁有極高的生活便利性與地段增值潛力，4 房的實惠坪數配置也符合家庭居住需求。
然而，購屋前您必須重點確認兩點：一是該屋齡是否影響銀行貸款成數與年限，需預留較多元備金；二是 2 樓的採光與噪音狀況是否符合您的偏好。若您願意承擔一定的老屋維護成本，並能接受機械車位的使用習慣，此物件在性價比上具有相當的競爭力，是一筆值得深入評估的置產。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
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