客運園區  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買房買屋客運園區-璟都麗緻大面寬店面(S6)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2185 萬~~1900 萬 (含車位價)
參考單價：62.09 萬/坪
地址：桃園市大園區航科路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都麗緻
總坪數：30.6 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2299 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：潮音國小大園國中
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於桃園大園客運園區的店面「璟都麗緻」，整體而言適合以商用置產或創業自用為目的買家。

主要理由如下：

產品力強：新成屋、挑高設計與方正格局在二手商用市場中屬稀缺條件，能滿足現代營業場所的高標準需求。
地段潛力：青埔地區發展成熟度高，若周邊商業活動活絡，長期持有價值穩定。
需注意細節：鑑於資料中關於車位登記資訊存在矛盾（欄位標記否 vs 說明含車位），簽約前務必確認產權謄本與稅務規劃。

若您正尋求一處位於新興發展區、具備長期抗通膨能力的商用投資標的，且願意投入時間經營或出租管理，此物件值得列入參觀並仔細評估議價空間。

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