青埔買房推薦中壢買  觀音買屋 / 觀音買房 - 青埔買房買屋觀音大清仁愛錄2+1房平面車位青埔買房買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：828 萬 (含車位價)
參考單價：24.25 萬/坪
地址：桃園市觀音區仁愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大清仁愛錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.298 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：6 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：觀音國小觀音國中
生活機能：自由聯盟超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合「預算有限」或「在地工作族群」考慮購屋。

主要理由：

性價比高：在觀音區能買到次頂樓、新成屋且含平面車位，828 萬的總價門檻友善，單價控制得宜，適合首買族或資金規劃者。
居住品質佳：4 個月屋齡意味著設施新穎，14 樓的視野與採光對自住舒適度有顯著幫助。
注意區域定位：需留意此處為「觀音生活圈」而非「青埔核心」，若您的工作地點在桃市區或台北，通勤成本需納入計算；但若工作在觀音、中壢或大園工業區，則是非常便利的選項。

建議您可以先評估通勤時間及家庭未來幾年的空間需求再進行決斷。

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