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竹北推薦買屋 超輕屋齡低總價兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.86 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中華路1299之
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曼哈頓恰恰好
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.17 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：7.1 坪
- 土地面積：40.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於追求**「新屋」、「低門檻」與「便利車位」**的首購族或投資客而言，此物件具有很高的購買價值，但建議在確認總預算後再行決策。
主要理由：
- 性價比突出：竹北地區能提供屋齡僅 2 年、且具電梯平面車位條件的住宅，卻將單價壓低至每坪約 61 萬左右，在當前市場中屬於具吸引力的價位。
- 生活機能與流通性：位於竹北市中華路核心區域，交通便利，加上新社區的居住品質，未來若需轉手或出租，相對容易吸引目標客群。
- 注意事項：務必與仲介確認「1468 萬」是否為最終成交總價（含車位），還是僅住宅本體。若需額外花費購買車位，請確保您的預算能承載此項支出，以免資金規劃出現缺口。整體而言，這是一個風險可控、進可攻退可守的優質物件。
問與答
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竹北勝利興安 加盟店
經紀業名稱: 勝利興安不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第482241號
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