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竹北推薦買屋 湖口蛋黃區42間套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬
- 參考單價：33.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
天津一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 42房(室) 42衛
- 總坪數：166.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：154.18 坪
- 附屬建物面積：12.03 坪
- 土地面積：166.21 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以長期收租為目標的投資者，而非自住買家。其核心賣點在於以相對親民的單價取得高坪數的出租產權組合，具備一定的現金流基礎。然而，由於屋齡已達 13 年且位於行政區較偏遠的湖口鄉，未來增值潛力與流動性不如竹北市中心住宅。若您具備完善的租管資源或委託管理團隊，願意投入後續維護成本，此物件可作為資產配置的一環；但若追求短線增值或自住便利性，則不建議購買。
問與答
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