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輕屋齡～民雄農工旁雙車庫別墅 嘉義別墅廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1450 萬 - 參考單價：28.06 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
鴨母坔
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.67 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視空間隱私與家庭結構的大型家庭」**而言，具有较高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比與機能性均衡：在 1450 萬的預算下，能買到屋齡僅 10 年的 4 層樓別墅，且具備雙車庫與 4 房 3 衛的格局，在嘉義地區的別墅市場中具備相當的競爭力。
- 生活適配性強：輕屋齡意味著較低的水電風險，加上孝親房與大主臥的配置，非常適合三代同堂或注重家人隱私的買家。
- 潛在租賃效益：鄰近學校的地點優勢，使其在自住之外，仍保有出租的靈活性。
建議注意： 由於是 4 樓設計，若家中有高齡長輩，強烈建議確認是否有加裝電梯的可行性或空間；同時務必在簽約前查核「別墅廠房」字樣與土地登記用途的一致性，以確保產權安全無虞。若您符合上述家庭型態且預算充足，這是一個值得實地看屋考慮的優質標的。
問與答
嘉義別墅廠房
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張心怡(仲介，收取服務費)
暱稱：張心怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-007446
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住商不動産 嘉南中興 加盟店
經紀業名稱: 義証不動產企業社
證號: (112)登字第434991號
嘉義別墅廠房 張心怡 0929-007-446
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