台東買屋 /
台東買房
-
東商精華店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：25.37 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
正氣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：180.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：178.52 坪
- 附屬建物面積：1.98 坪
- 土地面積：36.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資置產」，需評估自身資金彈性。
此物件位於台東市精華地段，總價僅 4580 萬即可取得 5 層樓的住商建築，對於預算有限但想進場房地產投資的買家來說，具有相當的吸引力。其最大的亮點在於地理位置與車位配置，這兩點能確保基本的租金穩定性與未來轉手的便利性。
然而，買房者必須正視其為「老舊建物」的事實。32 年的屋齡意味著入住前可能需要投入一筆裝修款，且需留意銀行對於此類物業的貸款審核條件。若您的主要目的在於「投資收租」或「資產配置」，且願意承擔後續維護工作與較長的持有週期，這是一筆性價比極高的標的；但若您是尋求「自住品質」且偏好全新裝潢的買家，則建議慎重考慮。
問與答
討論中
討論中
誠信房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：誠信房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0893-33886
訂閱：1 (加入)
誠信房屋 直營店
經紀業名稱: 誠信房屋仲介企業社
證號: (95)登字第072690號
討論中 誠信房屋 089333886
我家粉絲團
