關埔國小光武國中
東區買屋 /
東區買房
-
[慧說房事] 關埔Costco商圈【三禾硯】三房平車露台戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 83
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2998 萬
2800 萬 (含車位價) - 參考單價：62.46 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三禾硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：19.3 坪
- 車位坪數：8 坪
- 土地面積：11.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4040 元/月
管理描述：12小時警衛管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：關埔國小、光武國中
生活機能：關東市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4040 元/月
管理描述：12小時警衛管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：關埔國小、光武國中
生活機能：關東市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「生活機能便利性」與「學區就學需求」的家庭購屋者，整體而言值得考慮購買。
主要理由如下：首先，地段價值極高，步行可達優質國小且鄰近 Costco 與高速公路，對於在園區工作或重視子女教育的買家來說，是無可取代的選擇。其次，持有成本合理，4000 多元的管理費相較於同區新大樓明顯較低，長期持有負擔小。最後，產品稀缺性強，三房配置且附帶車位與專用大露台的電梯大樓，在該區域供給量相對有限。
建議您若能接受 2 樓的採光條件並願意接受約 10 年屋齡，此房產是兼具自住舒適度與未來轉手流動性的優質標的。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
彭美慧(仲介，收取服務費)
暱稱：慧說房事
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-777357
訂閱：0 (加入)
永慶經國菁天 加盟店
經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第336210號
新竹別墅大樓 彭美慧 0936-777-357
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
[慧說房事]苗栗三灣臨路超大面寬休閒農地送資材室
苗栗縣 三灣鄉
[慧說房事] 閤慕~金雅大潤發~三房平車⚡️全新交屋 ⚡️
新竹市 北 區
【慧說房事】新竹別墅大樓 次頂樓~大鵬新城3房平車景觀戶
新竹市 北 區
[慧說房事] 竹蓮【大任好漾】視野2房精巧宅+車位/八大學區
新竹市 東 區
[慧說房事] 星都匯C區二室B1超大車位
新竹縣 竹東鎮
[慧說房事] 森Villa面公園大坪數可裝電梯戶
新竹市 香山區
[慧說房事] ?岱嵐i-Bliss?竹北西區角間大面寬金店面
新竹縣 竹北市
【慧說房事】竹北成功學區~爵士悅面公園高樓視野戶大三房平車
新竹縣 竹北市
[慧說房事]~湳雅大魯閣邊間3房車位華廈
新竹市 北 區
[慧說房事] 獨家~上品院朝南面山精品3+1房雙平車視野戶
新竹市 東 區