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[慧說房事]竹北縣政透天公園旁邊間住店美屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：86.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.26 坪
- 附屬建物面積：9.39 坪
- 共同使用：5.92 坪
- 土地面積：26.55 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：坡道式平面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這間位於竹北縣政特區附近的透天厝，對於尋求大坪數空間、重視採光與停車便利的購屋者而言，是一項具備高居住價值的選擇。其核心優勢在於擁有「住店」所需的彈性空間以及邊間優異的通風條件，且總價在該區域內相對合理。然而，32 年的屋齡是主要考量點，建議您在購入前務必確認水電管線及屋況結構狀況，並預留一筆資金進行適度的翻新改造。若您能接受老屋特質並善用其空間規劃，此物件非常適合需要長期置產與舒適環境的家庭。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
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