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竹科河岸【春褔川玥2房】平面車位B5棟成屋買賣竹科收租套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.98 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春褔川玥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.49 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：16.38 坪
- 車位坪數：7.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的需求而定。
若您是尋求「學區居住」或「穩定收租」的買家，此物件非常值得考慮。其最大亮點在於無可取代的學區資源與河濱景觀，加上品牌裝潢能降低初期裝修成本。特別是鄰近竹科與台科大，未來轉手或出租都有良好需求支撐。
然而，若您對居住空間有較高要求（如多人口家庭），需留意低樓層及包含車位後的室內坪數是否足夠。建議您親自看屋時，特別注意 3 樓的採光、噪音狀況以及社區維護費用的明細，在確認與自身預算和生活方式匹配的前提下，這是一筆高CP值的配置。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0936-852026
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證號: (98)登字第127727號
1111
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