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竹科關埔【竹科潤隆】好市多2房平面車位竹科收租套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
2088 萬 (含車位價) - 參考單價：62.33 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科潤隆
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.3 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：17.3 坪
- 車位坪數：8.7 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 29樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合投資收租與竹科工作者自住，值得列入優先看房清單。
此物件位於新竹東區關埔核心地帶，最大的賣點在於「近竹科」與「生活機能完整」。對於在園區工作的您來說，通勤的便利性無法替代，且屋齡僅 2 年、附車位的配置在同價位區段中極具競爭優勢。雖然總價接近 2,100 萬，但考慮到包含車位及高樓層視野，單價落在 62 萬左右符合該區域新成屋的市場行情。
若您的購屋目的是長期投資或自家人數較少的自住家庭（例如新婚夫婦或小家庭），此物件非常值得購買，因為它具備良好的租金穩定性與流通性。建議您可以實際體驗高樓層的視野及動線，並確認管理費等持有成本是否在預算範圍內，再行決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0936-852026
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經紀業名稱: 理想園不動產仲介經紀有限公司
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