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竹科康橋【煙波儷舍4房+車位】近台積電竹科收租套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：34.3 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
柴橋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煙波儷舍
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：12.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」或「小型家庭剛性自住」而言，是一項具吸引力的標的。主要的購買理由在於其獨特的地段優勢與坪效比；竹科周邊的租屋需求旺盛，配合鄰近學校的學區價值，提供了相當穩固的資產底價。
不過，您需特別留意屋齡已達 30 年可能帶來的銀行貸款限制及建築維護問題。此外，由於總坪數包含機械車位後仍有 4 房配置，室內實際使用空間會顯得緊湊，建議買前務必實地感受各房間寬度是否符合預期。若您追求高獲利潛藏性且能接受老屋特質，此物件值得列入考量；若是對建築新陳要求極高的自住者，則需謹慎權衡。
問與答
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