南崁市區 透天厝
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蘆竹捷運買房 稀有南崁路透天店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16800 萬
- 參考單價：148.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南崁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 28房(室) 3廳 23衛 5陽台
- 總坪數：113.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：113.18 坪
- 土地面積：85.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？
若以「投資型購屋」或「多代共居需求」為目標，此物件具一定吸引力。交通便利與住辦雙用途設計能提供租金收益或空間彈性，尤其適合預算充足、願意長期持有時。但需謹慎評估產權合法性（如住編使用規範）、車位缺口及高維護成本（23間衛浴）等風險。若僅為一般自住，建議優先確認格局是否真正符合生活需求，避免大坪數帶來的實際使用困難。整體而言，適合具備投資意識與空間規劃能力的買家。
問與答
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經紀業名稱: 經典土地開發股份有限公司
證號: (113)登字第469761號
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