A10捷運站 電梯大
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蘆竹捷運買房 A10捷運全新完工[新潤麗蒔]2樓開放式格局
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：45.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新潤麗蒔
- 格局： 開放空間
- 總坪數：37.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.11 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：10.29 坪
- 其他面積：7.49 坪
- 土地面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於蘆竹 A10 機捷站旁，屬於新成屋，在地理位置與房價條件上具有顯著優勢，尤其適合預算有限卻想接觸捷運區的買方。然而，由於該物業登記為「一般事務所」，且位於低樓層，對於以「家庭長期居住」為目的的購房者而言，可能並非最佳選擇。
若您的購買目的是創業自用、居家辦公或投資收租，此物件具備高性價比與交通便利的核心優勢，值得考慮入手；但若是以傳統純住宅生活為主，低樓層的採光噪音問題及住辦性質帶來的稅費差異，則需納入審慎評估。建議購屋前務必確認車位是否為含在總價內，並考量自身對無瓦斯烹飪的接受度。
問與答
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翁荔瑛(仲介，收取服務費)
暱稱：翁荔瑛
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 經典土地開發股份有限公司
證號: (113)登字第469761號
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