逢甲商圈 12期重劃
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稀有釋出次頂樓雙露台大城梧同四改兩房連號雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4980 萬
4880 萬 (含車位價) - 參考單價：49.04 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西苑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城梧同
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：99.52 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 17樓 / 18樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，但需視預算與需求而定
此物件屬於高性價比的稀缺性產品。最大的亮點在於「次頂樓雙露台」與「雙平面車位」的組合，在台中西屯區同類型社區中極為罕見，非常適合追求隱私、視野與停車便利的家庭。加上鄰近公園與優質學區，居住氛圍良好。
然而，總價近 5,000 萬的門檻是主要考量點。若您預算充足，且重視生活質感大於投資的短期流動性，此物件能顯著提升生活滿意度。建議在購買前，除仔細檢查四改兩房的格局是否符合您的使用習慣外，也需評估長期持有可能產生的管理費負擔。若能接受價格並確認房屋狀況良好，這是一個值得入手的優質居處。
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西屯華廈大樓
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服務態度：
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
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