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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
溫江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.64 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 土地面積：7.34 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需視個人需求而定。
此物件適合「重視生活機能與學區」、且預算有限想進駐光華核心區的買家。其主要優勢在於翻新後的居住品質（新電線、方正格局）以及鄰近輕軌與學校的便利性，對於通勤族或學生家庭而言性價比極高。然而，43 年的屋齡與頂樓無電梯的設計是主要硬傷，建議您評估自身對爬樓梯的耐受度及未來轉售流動性的接受度後再做決定。若您追求長期自住且家中無長輩同住，此屋在預算允許下是個不錯的選擇；若偏向投資保值或希望完全無負擔的新建住宅，則需慎重考慮。
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證號: 106年登字第313742號
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