楓樹國小電梯大樓露臺  龜山買屋 / 龜山買房 - 龜山房屋首購國際湯城大三房車露臺戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：30.05 萬/坪
地址：桃園市龜山區長峰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國際湯城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.844 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.91 坪
附屬建物面積：3.04 坪
共同使用：22.894 坪
土地面積：5.458 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2333 元/月
管理描述：24小時守衛管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：楓樹國小
鄰近公園：楓樹公園
生活機能：營盛黃昏市場
附近交通：門口有公車站牌
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：值得購買，特別適合預算有限的成家族。

此物件的主要價值在於「高得房率」與「機能完善」。在龜山地區，包含車位且單價落在 30 萬等級的電梯大樓三房，對於首購族而言是極具吸引力的選擇。特別是鄰近學校與公園的配置，能降低日常生活成本並提升居住品質。

購買建議： 若您不介於低樓層的採光或隱私考量，這是一筆值得入手標的。在簽約前，建議務必親自確認 2 樓的日照時間、噪音狀況及周邊環境動線，並與單一業務人員確認成交權責，以確保交易流程順利。

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