松下新宿
竹北買屋 /
竹北買房
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新竹房產推薦 松下新宿次頂樓視野戶+B1平車打造專屬的家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
2888 萬 (含車位價) - 參考單價：49.38 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
自強北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松下新宿
- 格局： 開放空間
- 總坪數：58.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.94 坪
- 附屬建物面積：4.53 坪
- 共同使用：19 坪
- 車位坪數：7.99 坪
- 土地面積：9.51 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：固定車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4690 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立十興國小、六家高中附設國中部
鄰近公園：兒六公園.兒七公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4690 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立十興國小、六家高中附設國中部
鄰近公園：兒六公園.兒七公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於值得考慮購入的自住型住宅，特別適合對於居住空間有高度個人化需求、且重視生活機能與通勤便利性的買家。
主要理由如下： 首先，地理位置極具競爭力，位於竹北核心地帶，步行即可享受商圈購物與娛樂資源，且鄰近優質學區，兼具生活與教育價值。其次，次頂樓的視野優勢與新穎的屋齡能確保居住品質，避免老舊社區的折舊問題。然而，購買前您必須做好兩點評估：一是務必將「毛坯裝修」的額外成本納入總預算考量；二是利用賣方開放議價的空間，爭取更有利的成交價格。若您能接受短期內需進行居家規劃與整修，這將是一個打造專屬理想家園的良好起點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
新竹房產推薦 謝維政 03-666-2111
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