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新竹房產推薦 新竹市東區免千萬三房車位 煙波儷舍 誠可談
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.01 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
柴橋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煙波儷舍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.858 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.033 坪
- 附屬建物面積：3.642 坪
- 共同使用：7.9 坪
- 車位坪數：1.279 坪
- 土地面積：11.789 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與貸款條件
此物件對於「預算敏感型」的首購族或「注重通勤學區」的家庭而言，具備極高的性價比。主要理由如下：
- 稀缺性高：在新竹市東區，千萬以內還能買到含車位的三房產品相當不易，是難得的切入門檻。
- 地點優勢明確：鄰近知名學校與交通樞紐，生活機能成熟，符合長期自住或轉租需求。
- 需注意的風險：由於屋齡已逾 30 年，建議在簽約前務必委託專業人員進行房屋檢查，確認結構與管線狀況，並與銀行確認貸款成數是否受限。此外，需考量機械車位是否完全符合自身使用習慣。
若能接受老屋條件並確認貸款無虞，此物件是進駐東區的優質選擇。
問與答
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暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
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新竹市好市多 加盟店
經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
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