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苗栗廠房土地D688尚順前庭雙車別墅-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：43.95 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
美華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：56.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.06 坪
- 附屬建物面積：7.37 坪
- 土地面積：25.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：后庄國小、頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：后庄國小、頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合改善型家庭）
此物件位於頭份美華街，總價 2480 萬、單價 43.95 萬/坪，在苗栗頭份的別墅市場中具備合理的價格競爭力。對於重視生活品質的家庭而言，此屋最大的亮點在於「雙車庭院車位」與「單層主臥」設計，既滿足停車需求，也兼顧長輩居住的便利性。鄰近尚順商圈與運動公園，生活機能完善，且學區資源豐富。
主要風險點在於名稱中出現「廠房土地」字樣，建議務必查閱土地登記謄本，確認土地使用分區無誤，以確保居住權益。此外，需預留部分預算進行屋況檢查與可能的翻新。若您的預算能負擔且偏好別墅生活模式，不介意維護成本，這是一間兼具居住價值與增值潛力的優質標的。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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