南崁國中電梯大樓
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南崁房仲推薦✨上南崁狀元帝寶高樓層景觀三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中山路
地圖
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- 社區：狀元帝寶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：50.924 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.515 坪
- 附屬建物面積：2.901 坪
- 共同使用：11.935 坪
- 其他面積：8.573 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合家庭置產或投資學區房。
此物件位於桃園蘆竹南崁優質學區，對於有子女就學需求的家庭而言，地理位置具有極高的實用性。高樓層三房兩廳的格局寬敞，且單價在該區域內具競爭力，長期居住價值相當不錯。
不過，建議您在簽約前務必確認以下兩點：第一，車位是否包含在總價中。資料顯示總坪數未含車位，若車位需額外購買，請將預算納入評估；第二，建物現況檢核。由於屋齡已超過 20 年，建議聘請專業驗屋師檢查房屋有無滲漏、管線老化或天花板損壞等隱性問題，這將是保障您未來居住品質與資產安全的重要關鍵。若能順利確認車位成本並妥善評估修繕需求，此物件不失為一個穩健的購屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林怡君(仲介，收取服務費)
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