羅東運動公園旁華廈
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羅東運動公園川品澤華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：33.43 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
復興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川品澤
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.65 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：5.82 坪
- 土地面積：12.14 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 2樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1690 元/月
管理描述：半年繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹林小學
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：傳統市塲
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1690 元/月
管理描述：半年繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹林小學
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：傳統市塲
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚夫妻或尋求低門檻置產的投資人而言，是非常值得列入考慮的標的。其核心優勢在於「屋齡新」與「地理位置」的結合，888 萬的總價在宜蘭地區能取得如此新穎的社區環境，性價比極高。
然而，買家在決策前需務實評估以下兩點：一是是否接受 26.56 坪的小格局與單衛浴設計是否影響未來生活品質；二是需額外預留車位預算。若您對生活品質的要求在於空間寬敞或高樓層視野，則需再斟酌；但若您優先考量的是居住新穎度、生活便利性與財務負擔，此物件值得購入。
問與答
羅東店面別墅
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-221668
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 日大不動產有限公司
證號: (101)登字第194148號
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