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龜山近省道全新廠辦(可分售)-桃園廠房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：50000 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
近省道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1595 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合大型企業購置總部或投資者，不建議一般家庭購屋。
此物件屬於高總價的商業/工業用途資產，而非一般住宅。對於有實際設廠、辦公需求的大型企業主，或是尋求長期抗通膨與資產配置的投資客來說，此地段優勢（近台 1 線、龜山市區）與空間條件（挑高 6 米）具有一定吸引力，且「可分售」的機制提供了較高的資金進場彈性。
然而，由於總價高達 5 億元等級，且涉及「增建坪數」的法律風險與非住宅稅負問題，對一般購屋者而言負擔過重且用途不符。若您確認有長期營運計畫並經評估法律權狀無虞，值得進一步考察；若僅作為投資或個人置產，則建議斟酌流動性風險後再作決定。
問與答
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訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園詠騰工商 加盟店
經紀業名稱: 詠騰不動產有限公司
證號: (112)登字第452929號
專營新北、桃園地區工業地廠房
桃園廠房顧問,陳志鴻,0910345781
室內電話：03-3163000
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