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嘉義東區透天 民雄市區全新獨棟電梯雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：32.82 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
進興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：102.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.212 坪
- 附屬建物面積：9.779 坪
- 土地面積：47.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合尋求「高品質空間」的家庭。
主要理由： 此物件最吸引人的核心在於「極低的單價換取大坪數與電梯別墅」。在民雄市區能擁有近 103 坪、屋齡新穎且配備高檔衛浴與大電梯的透天，總價 3380 萬的價格相對於嘉義市區同級物件具有明顯的價格優勢。對於三代同堂家庭、或需要居家辦公空間、重視居住舒適度與採光的買主而言，是極具實用的選擇。
然而，建議買主需審慎評估「持有成本」與「未來流動性」。由於坪數較大，日常維護支出較高，且鄉鎮區的大坪數透天在二手市場的賣家數量較少，若您打算短期轉手，需做好較長持有週期的心理準備。若您是自住為主，追求寬敞舒適的生活環境，此物件是非常高性價比的選擇。
問與答
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蔡欣嘉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0976-851343
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經紀業名稱: 勝林苑有限公司
證號: (113)登字第476728號
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