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嘉義東區透天 湖子內電梯別墅A1
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：46.77 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
興安里18鄰順興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：96.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.21 坪
- 土地面積：62.357 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於嘉義市場中的高標住宅，整體評分高，但並非適合所有購屋者。
是否值得購買： 若您預算充足且符合「大家庭自住」或「長期投資」的需求，此物件值得考慮；若為小家庭或預算有限者，則需審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋的高品質」與「湖子內核心地段」的完美結合。全套房設計與電梯配置非常適合三代同堂，且鄰近國道與快速道路，對通勤族十分友善。然而，4500 萬的總價與近 96 坪的大坪數意味著高昂的持有成本與較長的變現週期。建議您在決定前，實際體驗現場噪音狀況（特別是鄰近快速道路處），並計算好每月房貸與稅金支出是否可負擔，以確保投資的長遠安全性。
問與答
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蔡欣嘉(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 勝林苑有限公司
證號: (113)登字第476728號
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