忠貞國小 華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：19.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.03 坪
- 共同使用：8.1 坪
- 土地面積：6.98 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且對「三房」需求剛性的購屋者而言，具有一定的買進價值。主要優勢在於總價門檻低、空間利用率高且生活與學區機能完善，非常適合小家庭定居或作為長期置產標的。然而，購屋前務必進行專業房屋檢測，確認頂樓是否有漏水問題及管路狀況，並預留一筆老屋翻修預算。若無法接受老舊建物的潛在維護成本，或極度依賴銀行高成數貸款，則建議慎重考慮；反之，若能妥善處理居住環境的翻新需求，這是一處性價比相當不錯的入手機會。
問與答
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證號: (113)登字第469761號
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