達麗居山 三房平車
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北屯購屋首選【北屯好市多】【機捷特區】【達麗居山】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗居山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.87 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得推薦，特別是適合家庭自住或長線持有。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「機捷特區」的地理位置與「含車位」的高性價比。對於購屋者而言，3 年屋齡意味著您無需面對舊屋常見的翻修麻煩，且 1868 萬的總價包含了停車空間，在當前市場中屬於實惠的選擇。
建議注意點： 雖然位置與價格優勢明顯，但由於位於 3 樓，建議您在實際看房時，特別留意不同時段的噪音情況以及窗外的實際視野。同時，確認社區對坡道平面車位的管理維護狀況，這將決定未來的居住便利度。若您的預算符合且偏好低樓層進出的便利性，這是一個相當不錯的入手標的。
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